Покупатели недвижимости в Ирландии платят самые высокие ставки по ипотеке

Согласно обновленным данным, ставки по ипотечным кредитам в Ирландии являются вторыми по величине в Европе.

Среднестатистическому покупателю жилья в Ирландии требуется на 230 евро в месяц больше, чем заемщикам в других странах Евросоюза.

Последние данные Центрального банка Ирландии показывают, что средняя ставка по ипотечным кредитам за прошедший год составила 2,91%. Это более чем вдвое превышает средний показатель по еврозоне — 1,35%.

Иными словами в феврале Ирландия была второй страной еврозоны с самой дорогой ипотекой. Греция возглавляет список стран с самыми дорогими ипотечными кредитами.

Представитель группы Brokers Ireland сказала, что для такой высокой ставки в этой стране мало оснований.

Рэйчел Макговерн из совета брокеров Ирландии сказала: «Хотя ирландские ставки снизились за последнее время, мы все ещё имеем огромный разрыв, с небольшим оправданием для этого».

Она подсчитала, что ирландские ипотечные кредиторы платят на 1,56% больше других заемщиков в еврозоне.

Ипотечный кредит в 300000 евро на 30 лет обойдется им на 236 евро в месяц больше.

И в течение срока действия ипотеки составит 85100 евро в виде дополнительных расходов.

Данные Центрального банка также показывают, что объем новых ипотечных соглашений в феврале составил 574 млн. евро, увеличившись на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Тем не менее, ожидается, что на цифры за март окажет огромное влияние экономический ущерб, оказанный коронавирусом.

Отчет Центрального банка показывает, что более трех четвертей покупателей жилья в стране выбирают ипотечные кредиты с фиксированной ставкой. За три месяца до февраля рекордные 76% всех новых ипотечных кредитов, взятых в стране, имели фиксированную процентную ставку.

Число покупателей, выбирающих фиксированные ставки, резко возросло в последние годы.

Ещё шесть лет назад всего около 10% ипотечных кредитов было выдано по фиксированной ставке.

Низкие процентные ставки на международном уровне означают, что фиксированные ставки (fixed rates), как правило, гораздо выгоднее, чем плавающие ставки (variable rates).

Источник: https://www.independent.ie/

Ипотека в Ирландии: с чего начать?

Больше новостей о недвижимости в Ирландии: https://newsru.ie/category/news/realestate/