Кризис как момент творчества: новые форматы на рынке недвижимости Великобритании

Цены на жилье в Великобритании упали на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 3,8% по сравнению с прошлым годом, что является самым большим падением с 2009 года, показывают данные индекса цен на жилье от Nationwide. Средняя стоимость жилья в Великобритании теперь составляет £260,828 (€303,414).

Цены на жилье оказались под все большим давлением, поскольку ипотечные ставки в последние месяцы взлетели после последовательного повышения процентных ставок Центральным Банком Англии, который в июне поднял свою процентную ставку до 5% в попытке укротить упорно высокую инфляцию.

Экономисты и аналитики сказали, что они ожидают дальнейшего падения цен на жилье и объемов продаж в ближайшие месяцы, так как они предполагают, что ипотечные ставки останутся примерно на текущем уровне еще год. Однако эксперты по недвижимости выражали надежду на так называемую мягкую посадку.

Несмотря на то, что рынок недвижимости Великобритании переживает непростые времена после Брекзита, в её столице, Лондоне, по-прежнему бурлит жизнь.

Желающим купить недвижимость в столице советуют присмотреться к зданию в престижном районе Стэнхоуп-Гарденс. Условия заманчивые: одна минута до станции метро Gloucester Road, двадцать минут пешком до универмага Harrods и зеленый сквер через дорогу. Правда, приобрести предлагают не квартиру, а только балкон на третьем этаже. Он рекламируется как идеальный вариант для частных покупателей — его предлагается использовать как для отдыха, так и для бизнеса.

По словам агента по недвижимости Гленна Джейкобса, к нему уже обращались люди с вопросом, можно ли жить на балконе в палатке. Джейкобс отмечает, что это, бесспорно, говорит о жилищном кризисе в стране, а также о том, что люди начинают подходить к выбору места для проживания более творчески. Стоимость такой недвижимости составляет £50,000 (€58,143).

Если проживание на балконе вас не устраивает по каким-либо причинам, то в юго-западной части Лондона на продажу выставлена лестница за £20,000 (€23,244). В распоряжении нового владельца будет полноценное трех-этажная лестница с панорамным остеклением.

Текущая обстановка на рынке недвижимости Великобритании с его падающими ценами и растущими ипотечными ставками обозначает сложный период для потенциальных покупателей и инвесторов. Тем не менее, несмотря на эти трудности, рынок продолжает показывать свою устойчивость и адаптивность, предлагая интересные и иногда нестандартные варианты — от привычных домов и квартир до балконов и лестниц. Эта ситуация подчеркивает важность диверсификации инвестиций и креативного подхода к выбору жилья в условиях экономической нестабильности. Время покажет, как долго такие тенденции сохранятся, и как они скажутся на долгосрочном будущем рынка недвижимости Великобритании.

Больше новостей о недвижимости в Ирландии: https://newsru.ie/category/news/realestate/

Обновлено (02.08): Лестница в итоге была продана за £25,000 (€29,065). Подробнее — https://www.independent.co.uk/news/uk/home-news/london-auction-twickenham-staircase-starbucks-b2385839.html

Источники: Financial Times, Zoopla, Rightmove